Ev tapusu nedir?

Ev tapusu, bir mülkün sahipliğini kanıtlayan ve yasal olarak tanınan bir belgedir. Bu belge, mülk üzerinde hak sahibi olan kişiyi belirler ve resmi işlemlerin gerçekleştirilmesi için gereklidir. Tapu, mülk sahipliği ile ilgili tüm detayları içeren resmi bir kayıt olarak, taşınmazın alım-satımında büyük bir öneme sahiptir. Tapu işlemleri, mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alırken, aynı zamanda gayrimenkul piyasasında güvenilir bir ortam yaratır.

Kullanım hakkı ev tapusu, bir taşınmaz mülkün yasal sahibini belirten resmi bir belgedir. Bu belge, mülk üzerindeki mülkiyet hakkını kanıtlar ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenir. 

Ev tapusu aldıktan sonra yapılması gerekenler şunlardır:

1. Tapu harcı ödeme: Yeni satın alınan evin alım satım bedeli üzerinden tapu harcı ödenmelidir. 
2. Belediyeye bildirimde bulunma: Satın alma işlemini gerçekleştirdiğiniz yılın son gününe kadar belediyeye bildirimde bulunulmalıdır. 
3. İkametgah değişikliği: Yeni eve yerleşildiğinde ikamet adresinin değiştirilmesi zorunludur. 
4. Abonelik işlemleri: Elektrik, su, internet, telefon, doğalgaz gibi aboneliklerin başlatılması gerekmektedir. 
5. DASK sigortası: Deprem ve diğer doğal afetler karşısında evi güvence altına alan zorunlu sigorta yaptırılmalıdır. 
6. Cins değişikliği ve kat mülkiyeti: Yapı kullanım izni alındıktan sonra, taşınmazın cins değişikliği ve kat mülkiyetinin kurulması işlemleri yapılmalıdır.